✓ INWESTYCJA CAŁKOWICIE WYPRZEDANA

Piękne Powiśle – Niepołomice

Wszystkie domy i mieszkania znalazły już swoich właścicieli.

Dziękujemy za zaufanie!

Zapraszamy na naszą nową inwestycję w tej samej lokalizacji:

Nowe Powiśle – aktualna inwestycja

Bezczynszowe domy z ogrodem i 2 miejscami parkingowymi już od 529 000 zł.

Zobacz dostępne domy

Piękne Powiśle

Niepołomice przy ul. Powiśle

Na sprzedaż: dom w Niepołomicach

Nowe domy w zabudowie bliźniaczej 4-lokalowej

Domy o powierzchni 74,75 m² lub 81,76 m², z ogródkami

• Powierzchnia: 74,75 m² lub 81,76 m² – w zależności od wybranego lokalu
• Dom bliźniak 4 lokale
• Rok budowy: 2024/2025
• Prąd
• Woda – wodociąg
• Kanalizacja – miejska
• Źródło ciepła: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
• Internet: światłowód
• Dojazd: asfaltowa droga gminna i wjazd na działkę prywatną drogą utwardzoną
• Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
• Odległość do Wiślanej trasy rowerowej: 5 – 15 min. pieszo
• Odległość do przedszkola: 5 – 15 min. pieszo
• Odległość do placu zabaw: 5 – 15 min. pieszo
• Odległość do sklepów Biedronka, Netto, Mrówka: 5 min. samochodem
• Zagospodarowanie działki: zagospodarowana
• Ukształtowanie działki: płaska
• Kształt działki: regularny przybliżony do prostokąta

• Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
• Pokrycie dachu: blachodachówka
• Okna: PCV 3-szybowe
• Typ elewacji: tynk silikonowy, wstawki z deski dekoracyjnej
• Stan budynku: do wykończenia
• Ogrodzenie działki: ogrodzona
• Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe: pustak ceramiczny + styropian
• Ściany między lokalowe: Pustak akustyczny na pionową spoinę
• Liczba pokoi: 3
• Rodzaj kuchni: kuchnia open space połączona z jadalnią i salonem
• Powierzchnia kuchni z salonem ponad : 23 m²
• Liczba łazienek: 2 pełne łazienki, piętro wanna, parter prysznic
• Liczba kondygnacji: 2 + poddasze nieużytkowe (strych)
• Piętro: poddasze wykorzystane w pełni, nikłe skosy o niewielkiej powierzchni
• Rodzaj domu: dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, 4 lokale
• Stan: deweloperski

Lokale front: powierzchnia użytkowa 74,75 m² (wraz z klatką schodową 4,12 m²)
Lokale tył: powierzchnia użytkowa 81,76 m² (wraz z klatką schodową 4,16 m²)

Praktyczny dom 4-lokalowy w zabudowie bliźniaczej

Dzięki praktycznym i pomysłowym rozwiązaniom oferowany budynek pozwoli cieszyć się każdemu z przyszłych właścicieli prywatnym ogrodem, 2 miejscami parkingowymi i dodatkową przestrzenią strychową która pozwoli na przechowanie niezliczonej rzeszy gadżetów. Dwuspadowy ciemny dach w połączeniu z jasnymi elementami elewacji i okładziny drewnianej nadają budynkowi elegancji i nowoczesny wygląd. Budynek, charakteryzuje niezwykle funkcjonalny układ, praktyczne wnętrza i wyraźny podział na strefę dzienną i nocną – co sprawia, że dom jest niezwykle wygodny dla całej rodziny.

Parter – otwarta strefa dzienna domu

Serce domu to przestronny i jasny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Razem to ponad 23 m² naturalnie oświetlonej przestrzeni. Ustawne wnętrze daje duże możliwości aranżacji. Znajdzie się tu miejsce na dowolną zabudowę kuchenną. Otwarta kuchnia zapewnia dużo miejsca do przygotowywania posiłków, a połączenie jej z jadalnią i salonem cieszy się od lat ogromną popularnością wśród polskich rodzin. Takie rozwiązanie sprawia, że domownicy spędzają wspólnie więcej czasu, czy to przygotowując posiłki, czy relaksując się w salonie Idealnym dopełnieniem projektu parteru jest łazienka z prysznicem która sprawia, że strefa dzienna domu jest w pełni komfortowa i funkcjonalna.

Przestronne poddasze – strefa nocna domu

Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie. Jasne przestronne wnętrza dają różnorodne możliwości aranżacji. Wygodę strefy nocnej dopełnia ustawna łazienka. Znajdzie się w niej miejsce m.in na wannę, pralkę i inne ciekawe rozwiązania, które zapewnią wygodę korzystania z niej wszystkim domownikom.

Komfortowy ogród – dodatkowy atut projektu

Dużym atutem domu są komfortowe i przestronne ogrody gdzie cała rodzina będzie mogła spędzać więcej czasu na świeżym powietrzu. To tutaj chętnie będziemy się relaksować w letnie wieczory, zapraszać przyjaciół na małe party czy grillować z najbliższymi. Taka przestrzeń daje duże możliwości aranżacyjne i stanowi o niepowtarzalnym klimacie domu. Do każdego z budynków są również przypisane dwa prywatne miejsca parkingowe.

Ukryta przestrzeń strychowa – dodatkowe możliwości

Dzięki tej ukrytej przestrzeni do której dostaniemy się przez schody strychowe w domu będzie panował ład i porządek. Dodatkowa powierzchnia może zostać wykorzystana do przechowywania wielu gadżetów, ozdób sezonowych czy też rzeczy z którymi nie chcemy się rozstać a które nie są nam potrzebne na co dzień i potrafią zajmować naprawdę sporo miejsca.

Technologia

Budynki zostaną wykonane w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego plus styropian 18-20cm , ściany między lokalowe z pustaka akustycznego strop nad parterem tradycyjny żelbetowy, nad piętrem drewniany. Dach pokryty blachą wysokiej jakości. Ogrzewanie budynku z zastosowaniem pompy ciepła wraz z instalacją podłogową na całej powierzchni. Istnieje możliwość zaadaptowania projektu pod klimatyzację, rekuperację oraz szereg opcji dodatkowych.

Działka i okolica

Inwestycja znajduje się przy ul. Powiśle w Niepołomicach, nieopodal wiślanej trasy rowerowej , w terenie bardzo cichym i spokojnym. Idealne miejsce do aktywnego spędzania wolnego czasu, przy równoczesnej bliskości aglomeracji. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, odległość ok 7 minut do rynku w Niepołomicach, 15 minut do autostrady A4, 10 minut do Puszczy Niepołomickiej, pół godziny do Starego Miasta, 4 minuty do sklepów takich jak Biedronka, Netto, Media Markt czy PSB Mrówka.

Dojazd

Dojazd do inwestycji z ul. Powiśle poprzez wspólną drogę wewnętrzną.

---

Podsumowując – nasz dom to świetny wybór i idealne rozwiązanie dla rodziny, która szuka nowoczesnego wnętrza z funkcjonalnymi rozwiązaniami i ogrodem w cenie niewielkiego mieszkania. Wnętrza, w którym z jednej strony znajdziemy miejsce na wspólne spędzanie czasu ale też przestrzeń do odpoczynku i relaksu w strefie prywatnej. Każdy metr kwadratowy powierzchni jest starannie przemyślany i funkcjonalny co w połączeniu z inwencją nabywcy daje ogromne możliwości aranżacji. To elegancki, wygodny i funkcjonalny dom, który zachwyca prostą formą w połączeniu z ponadczasową elegancją. Wygląd budynku sprawia, że dom idealnie wpasowuje się w lokalny krajobraz i przyciąga oko.

---

---