Domy w zabudowie bliźniaczej 113,60 m²

Niepołomice przy ul. Topolowej

• Powierzchnia użytkowa: 113,60 m²
• Rodzaj domu: dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej
• Prąd
• Pompa ciepła
• Woda
• Kanalizacja
• Dojazd: asfaltowa droga gminna i wjazd na działkę prywatną drogą utwardzoną
• Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
• Ogrzewanie: Pompa ciepła
• Kanalizacja: miejska
• Internet: światłowód
• Komunikacja publiczna: MPK
• Odległość do Wiślanej trasy rowerowej: 5 – 15 min. pieszo
• Odległość do przedszkola: 5 – 15 min. pieszo
• Odległość do placu zabaw:  5 – 15 min. pieszo
• Odległość do sklepów Biedronka i netto mrówka: 5 min. samochodem
• Okna: PCV 3-szybowe
• Instalacje: elektryczna,wod-kan, internetowa
• Zagospodarowanie działki: zagospodarowana
• Ukształtowanie działki: płaska
• Kształt działki: nieregularny, przybliżony do prostokąta
• Stan: deweloperski

• Typ elewacji: tynk silikonowy
• Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
• Pokrycie dachu: blachodachówka
• Stan budynku: do wykończenia
• Ogrodzenie działki: ogrodzona
• Rok budowy: 2024/2025
• Liczba pokoi: 5
• Liczba sypialni: 4
• Powierzchnia pokoi: 13,28 m², 12,53 m², 8,69 m² i 8,14 m²
• Ściany pokoi: pustak ceramiczny i tynk
• Rodzaj kuchni: kuchnia open space połączona z jadalnią i salonem
• Powierzchnia kuchni z salonem: 31 m²
• Liczba łazienek: 2 pełne łazienki i pralnia, piętro wanna, parter prysznic
• Powierzchnia łazienki: 4,18 m² i 5,95 m²
• Liczba wiatrołapów: 1
• Powierzchnia wiatrołapu: 3,34 m²
• Liczba korytarzy: 2
• Powierzchnia korytarzy: 4,93 m² i 4,94 m²
• Podłoga korytarzy: wylewka
• Liczba kondygnacji: 1 + poddasze nieużytkowe
• Pierwsze piętro: pełnowymiarowe bez skosów poniżej 2,4 m
• Ogrzewanie: Podłogowe parter i piętro

Elegancki dom w zabudowie bliźniaczej

Zwarta bryła, ciemny dach w połączeniu z jasnymi elementami elewacji i okładziny drewnianej nadają budynkowi elegancki wygląd. Powierzchnia użytkowa segmentu wraz z klatką schodową to aż 113,60 m², charakteryzuje ją niezwykle funkcjonalny układ, przestronne wnętrza i wyraźny podział na strefę dzienną i nocną – co sprawia, że dom jest wygodny dla cztero-, a nawet pięcioosobowej rodziny.

Parter – otwarta strefa dzienna domu

Serce domu to przestronny i jasny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Razem to 31 m² naturalnie doświetlonej przestrzeni. Ustawne wnętrze daje duże możliwości aranżacji. Znajdzie się tu miejsce na dowolną zabudowę kuchenną. Otwarta kuchnia zapewnia dużo miejsca do przygotowywania posiłków a połączenie jej z jadalnią i salonem cieszy się od lat ogromną popularnością wśród polskich rodzin. Takie rozwiązanie sprawia, że domownicy spędzają wspólnie więcej czasu, czy to przygotowując posiłki, czy relaksując się w salonie. Wygodna łazienka jest idealnym dopełnieniem naszego projektu i sprawia, że strefa dzienna domu jest w pełni komfortowa i funkcjonalna.

Przestronne piętro – strefa nocna domu

Na piętrze znajdują się cztery sypialnie. Jasne, przestronne wnętrza dają różnorodne możliwości aranżacji. Wygodę strefy nocnej dopełnia ustawna łazienka. Znajdzie się w niej miejsce na ciekawe rozwiązania, które zapewnią wygodę korzystania z niej wszystkim domownikom. Tak funkcjonalnie zaprojektowane powierzchnia daje każdemu z członków rodziny przestrzeń wyłącznie dla siebie.

Domy E i F na planie inwestycji deweloperskiej

Komfortowy ogród – dodatkowy atut projektu

Dużym atutem domu jest komfortowy i przestronny ogrodem gdzie cała rodzina będzie mogła się zrelaksować i spędzać więcej czasu na świeżym powietrzu. To tutaj chętnie będziemy się relaksować w letnie wieczory, zapraszać przyjaciół na małe party czy grillować z najbliższymi. Taka przestrzeń daje duże możliwości aranżacyjne i stanowi o niepowtarzalnym klimacie domu.

Ukryta przestrzeń poddasza – dodatkowe możliwości

Dzięki tej ukrytej przestrzeni do której dostaniemy się przez ukryte w suficie schody strychowe w domu będzie panował ład i porządek może ona zostać wykorzystana do przechowywania wielu gadżetów, ozdób sezonowych czy też rzeczy z którymi nie chcemy się rozstać a które nie są nam potrzebne na co dzień i potrafią zajmować naprawdę sporo przestrzeni.

Podsumowując – nasz dom to świetny wybór i idealne rozwiązanie dla rodziny, która szuka nowoczesnego wnętrza z funkcjonalnymi rozwiązaniami. Wnętrza, w którym z jednej strony znajdziemy miejsce na wspólne spędzanie czasu ale też przestrzeń do odpoczynku i relaksu w strefie prywatnej. Każdy metr kwadratowy powierzchni jest starannie przemyślany i funkcjonalny co w połączeniu z inwencją nabywcy daje ogromne możliwości aranżacji. To elegancki, wygodny i funkcjonalny dom, który zachwyca prostą formą w połączeniu z ponadczasową elegancją. Wygląd budynku sprawia, że dom idealnie wpasowuje się w lokalny krajobraz i przyciąga oko.

Technologia

Budynki zostaną wykonane w technologii tradycyjnej. Ocieplenie 18-20 cm styropianu. Zostanie zastosowane ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Ściany zewnętrzne i strop nad parterem wykonane w technologii tradycyjnej (żelbet oraz pustak ceramiczny). Dach pokryty blachą wysokiej jakości. Istnieje możliwość zaadaptowania projektu pod klimatyzację, rekuperację oraz szereg opcji dodatkowych, wypuszczone peszle pod przewody paneli fotowoltaicznych.

Działka

Do każdego budynku będzie wydzielona działka około 400 m².

Dojazd

Inwestycja znajduje się przy ul. Topolowej w Niepołomicach, nieopodal ul. Brzeskiej z szybkim dojazdem do ul. Igołomskiej i Krakowa. Na ogrodzonej działce będą znajdowały się dwa bliźniaki i 4 bliźniaki dwulokalowe – łącznie 8 lokali.

Okolica

Idealne miejsce do aktywnego spędzania wolnego czasu, przy równoczesnej bliskości aglomeracji –  W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna. W pobliżu Wiślana trasa rowerowa. 7 minut do rynku w Niepołomicach, 15 minut do autostrady A4, 10 minut do Puszczy Niepołomickiej, pół godziny do Starego Miasta, 4 minuty do sklepów takich jak Biedronka, Netto, Media Markt czy PSBb Mrówka.

Serdecznie zapraszamy na prezentację