Domy w zabudowie bliźniaczej 4-lokalowej

Niepołomice przy ul. Topolowej

Domy o powierzchni 76,20 m² lub 79,15 m², z ogródkami

• Powierzchnia: 76,20 m² lub 79,15 m² – w zależności od wybranego lokalu
• Dom bliźniak 4 lokale
• Prąd
• Pompa ciepła
• Woda
• Kanalizacja
• Dojazd: asfaltowa droga gminna i wjazd na działkę prywatną drogą utwardzoną
• Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
• Ogrzewanie: Pompa ciepła
• Kanalizacja: miejska
• Internet: światłowód
• Odległość do Wiślanej trasy rowerowej: 5 – 15 min. pieszo
• Odległość do przedszkola: 5 – 15 min. pieszo
• Odległość do placu zabaw: 5 – 15 min. pieszo
• Odległość do sklepów Biedronka, Netto, Mrówka: 5 min. samochodem
• Okna: PCV 3-szybowe
• Instalacje: elektryczna,wod-kan, internetowa
• Zagospodarowanie działki: zagospodarowana
• Ukształtowanie działki: płaska

• Kształt działki: regularny przybliżony do prostokąta
• Typ elewacji: tynk silikonowy
• Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
• Pokrycie dachu: blachodachówka
• Stan budynku: do wykończenia
• Ogrodzenie działki: ogrodzona
• Rok budowy: 2024/2025
• Liczba pokoi: 3
• Ściany pokoi: pustak ceramiczny i tynk
• Ściany międzylokalowe: Pustak akustyczny na pionową spoinę
• Rodzaj kuchni: kuchnia open space połączona z jadalnią i salonem
• Powierzchnia kuchni z salonem ponad : 23 m²
• Liczba łazienek: 2 pełne łazienki, piętro wanna, parter prysznic
• Powierzchnia łazienek: ponad 5 m² każda
• Liczba kondygnacji: 1 + poddasze nieużytkowe
• Piętro: poddasze wykorzystane w pełni, nikłe skosy o niewielkiej powierzchni
• Ogrzewanie: Podłogowe parter i piętro
• Rodzaj domu: dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, 4 lokale
• Stan: deweloperski

Praktyczny dom 4-lokalowy w zabudowie bliźniaczej

Dzięki praktycznym i pomysłowym rozwiązaniom ten niezwykle ciekawy i praktyczny budynek pozwoli cieszyć się każdemu z przyszłych właścicieli prywatnym ogrodem 2 miejscami parkingowymi i ukrytą przestrzenią strychową która pozwoli na przechowanie niezliczonej rzeszy gadżetów, dwuspadowy ciemny dach w połączeniu z jasnymi elementami elewacji i okładziny drewnianej nadają budynkowi elegancki i nowoczesny wygląd. Budynek, charakteryzuje niezwykle funkcjonalny układ, praktyczne wnętrza i wyraźny podział na strefę dzienną i nocną – co sprawia, że dom jest niezwykle wygodny dla całej rodziny.

Parter – otwarta strefa dzienna domu

Serce domu to przestronny i jasny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Razem to ponad 23 m² naturalnie oświetlonej przestrzeni. Ustawne wnętrze daje duże możliwości aranżacji. Znajdzie się tu miejsce na dowolną zabudowę kuchenną. Otwarta kuchnia zapewnia dużo miejsca do przygotowywania posiłków, a połączenie jej z jadalnią i salonem cieszy się od lat ogromną popularnością wśród polskich rodzin. Takie rozwiązanie sprawia, że domownicy spędzają wspólnie więcej czasu, czy to przygotowując posiłki, czy relaksując się w salonie awygodna łazienka jest idealnym dopełnieniem naszego projektu i sprawia, że strefa dzienna domu jest w pełni komfortowa i funkcjonalna.

Domy A B C i D na planie inwestycji deweloperskiej

Przestronne poddasze – strefa nocna domu

Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie. Jasne, przestronne wnętrza dają różnorodne możliwości aranżacji. Wygodę strefy nocnej dopełnia ustawna łazienka. Znajdzie się w niej miejsce na ciekawe rozwiązania, które zapewnią wygodę korzystania z niej wszystkim domownikom. Tak funkcjonalnie zaprojektowane powierzchnia daje każdemu z członków rodziny przestrzeń wyłącznie dla siebie.

Komfortowy ogród – dodatkowy atut projektu

Dużym atutem domu są komfortowe i przestronne ogrodem gdzie cała rodzina będzie mogła spędzać więcej czasu na świeżym powietrzu. To tutaj chętnie będziemy się relaksować w letnie wieczory, zapraszać przyjaciół na małe party czy grillować z najbliższymi. Taka przestrzeń daje duże możliwości aranżacyjne i stanowi o niepowtarzalnym klimacie domu. Do każdego z budynków są również przypisane dwa prywatne miejsca parkingowei.

Ukryta przestrzeń strychowa – dodatkowe możliwości

Dzięki tej ukrytej przestrzeni do której dostaniemy się przez ukryte w suficie schody strychowe w domu będzie panował ład i porządek może ona zostać wykorzystana do przechowywania wielu gadżetów, ozdób sezonowych czy też rzeczy z którymi nie chcemy się rozstać a które nie są nam potrzebne na co dzień i potrafią zajmować naprawdę sporo przestrzeni.

Podsumowując – nasz dom to świetny wybór i idealne rozwiązanie dla rodziny, która szuka nowoczesnego wnętrza z funkcjonalnymi rozwiązaniami i ogrodem w cenie niewielkiego mieszkania. Wnętrza, w którym z jednej strony znajdziemy miejsce na wspólne spędzanie czasu ale też przestrzeń do odpoczynku i relaksu w strefie prywatnej. Każdy metr kwadratowy powierzchni jest starannie przemyślany i funkcjonalny co w połączeniu z inwencją nabywcy daje ogromne możliwości aranżacji. To elegancki, wygodny i funkcjonalny dom, który zachwyca prostą formą w połączeniu z ponadczasową elegancją. Wygląd budynku sprawia, że dom idealnie wpasowuje się w lokalny krajobraz i przyciąga oko.

Technologia

Budynki zostaną wykonane w technologii tradycyjnej. Ocieplenie 18-20 cm styropianu. Zostanie zastosowane ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Ściany zewnętrzne i strop nad parterem wykonane w technologii tradycyjnej (żelbet oraz pustak ceramiczny) ściany międzylokalowe z Pustaka akustycznego na pionową spoinę. Dach pokryty blachą wysokiej jakości. Istnieje możliwość zaadaptowania projektu pod klimatyzację, rekuperację oraz szereg opcji dodatkowych, wypuszczone peszle pod przewody paneli fotowoltaicznych.

Działka

Inwestycja znajduje się przy ul. Topolowej w Niepołomicach, nieopodal ul. Brzeskiej i z szybkim dojazdem do ul. Igołomskiej. Na ogrodzonej działce będą znajdowały się 4 bliźniaki dwulokalowe – łącznie 8 lokali i dwa bliźniaki.

Dojazd

Dojazd do inwestycji z ul. Topolowej poprzez wspólną drogę wewnętrzną.

Okolica

Idealne miejsce do aktywnego spędzania wolnego czasu, przy równoczesnej bliskości aglomeracji – W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna. W pobliżu Wiślana trasa rowerowa. 7 minut do rynku w Niepołomicach, 15 minut do autostrady A4, 10 minut do Puszczy Niepołomickiej, pół godziny do Starego Miasta, 4 minuty do sklepów takich jak Biedronka, Netto, Media Markt czy PSB Mrówka.

Serdecznie zapraszamy na prezentację