PROKAMAR Development

• Powierzchnia 340 m²
• 8 pokoi, 2 łazienki, kuchnia
• Powierzchnia działki 1100 m²
• Dom wolnostojący
• Trojanowice, 10 km od Krakowa
• Stan do wykończenia
• Rok budowy 2003
• Ogrzewanie gazowe
• Woda, gaz, kanalizacja, prąd – wszystko jest podłączone
• Garaż w bryle budynku
• Materiał budowy: pustak
• Pokrycie dachu: blacho-dachówka
• Balkon, piwnica 116 m², strych
• Kominek
• Drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
• Dojazd drogą asfaltową
• Cena 1449000 zł

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego domu wolnostojącego w Trojanowicach pod Krakowem.

Zwarta bryła, ciemny dach w połączeniu z jasnymi elementami elewacji i delikatnymi szarymi akcentami nadają budynkowi elegancki wygląd. Powierzchnia użytkowa domu wraz z garażem i piwnicami to prawie 340 m², charakteryzuje ją niezwykle funkcjonalny układ, przestronne wnętrza i wyraźny podział na strefę dzienną i nocną – co sprawia, że dom jest wygodny nawet dla licznej rodziny.

Parter – otwarta strefa dzienna domu (130,01 m² wraz z garażem)

Serce domu to przestronny i jasny salon połączony z kuchnią i jadalnią oraz niewielką spiżarnią. Razem to  51 m² naturalnie doświetlonej ogromnej przestrzeni z bardzo wysokim sufitem otwartym na antresole. Ustawne wnętrze daje duże możliwości aranżacji. Znajdzie się tu miejsce na dowolną zabudowę kuchenną. Sama kuchnia zapewnia dużo miejsca do przygotowywania posiłków, a  połączenie jej z jadalnią i salonem cieszy się od lat ogromną popularnością wśród polskich rodzin. Takie rozwiązanie sprawia, że domownicy spędzają wspólnie więcej czasu, czy to przygotowując posiłki, czy relaksując się w salonie. Dodatkowym atutem projektu jest wykonany już kominek, stwarza on niepowtarzalny klimat i sprawia, że salon staje się ulubionym miejscem domowników, przy tak przestronnym domu znalazło się również miejsce na 3 dodatkowe pokoje które mogą mieć różne funkcje. Na parterze znajduje się też jednostanowiskowy garaż, którego przestrzeń możemy dodatkowo wykorzystać na przechowywanie sprzętu sezonowego i różnych drobiazgów dzięki ukrytej przestrzeni ponad nim, sam garaż posiada również kanał serwisowy.  Wygodna łazienka jest idealnym dopełnieniem tego poziomu i sprawia, że strefa dzienna jest w pełni komfortowa i funkcjonalna.

Przestronne piętro – strefa nocna domu (92,4 m²)

Na piętrze znajdują się cztery sypialnie(łącznie z parterem to już 7 pokoi). Jasne, przestronne wnętrza dają różnorodne możliwości aranżacji. Wygodę piętra dopełnia oryginalna przestronna antresola i ustawna łazienka. Znajdzie się w niej miejsce na ciekawe rozwiązania, które będą wygodne dla wszystkich domowników. Tak funkcjonalnie zaprojektowana powierzchnia daje każdemu z członków rodziny przestrzeń wyłącznie dla siebie.

Ukryta przestrzeń piwnic  – dodatkowe możliwości (116,7 m²)

Dzięki tej ukrytej przestrzeni w domu będzie panował ład i porządek może ona zostać wykorzystana do przechowywania wielu gadżetów, ozdób sezonowych czy też rzeczy z którymi nie chcemy się rozstać a które nie są nam potrzebne na co dzień i potrafią zajmować naprawdę sporo przestrzeni. Powierzchnia ta ze względu na jej rozmiar przy niewielkiej inwestycji może zostać zamieniona w dodatkową powierzchnię użytkową jak magazyn dla działalności gospodarczej, spore kino czy całkiem pokaźna siłownia przy takim metrażu opcji jest naprawdę wiele, piwnice posiadają okna. Jedno z pomieszczeń piwnic jest pogłębione i ukryte w rogu nieruchomości może pełnić świetną rolę bunkra co w dzisiejszych czasach może być przydatnym atutem.

Komfortowy taras i ogród 11a, pełne ogrodzenie– dodatkowy atut domu

Dużym atutem domu jest komfortowy taras wraz z przestronnym ogrodem (powierzchnia działki to 11 ar) gdzie cała rodzina będzie mogła się zrelaksować i spędzać więcej czasu na świeżym powietrzu. To idealne urządzone miejsce na spędzanie letnich wieczorów, lub aby zaprosić przyjaciół na małe party czy grillować z najbliższymi. Taka przestrzeń daje duże możliwości aranżacyjne i stanowi o niepowtarzalnym klimacie domu. Posesja w pełni ogrodzona wraz z bramą wjazdową i nasadzonymi drzewami od strony drogi, restauracja zaraz za rogiem.

Podsumowując – ten dom to świetny wybór i idealne rozwiązanie dla rodziny, która szuka nowoczesnego wnętrza z funkcjonalnymi rozwiązaniami. Wnętrza, w którym z jednej strony znajdziemy miejsce na wspólne spędzanie czasu ale też przestrzeń do odpoczynku i relaksu w strefie prywatnej. Każdy metr kwadratowy powierzchni jest starannie przemyślany i funkcjonalny co w połączeniu z inwencją nabywcy daje ogromne możliwości aranżacji. To elegancki, wygodny i funkcjonalny dom, który zachwyca prostą formą w połączeniu z ponadczasową elegancją. Wygląd budynku sprawia, że dom idealnie wpasowuje się w lokalny krajobraz.

Lokalizacja i okolica

Dom znajduje się w podkrakowskich Trojanowicach.

Idealne miejsce do aktywnego spędzania wolnego czasu, przy równoczesnej bliskości aglomeracji – przystanek autobusowy zaraz przy wjeździe na teren nieruchomości. Sklep Lewiatan po drugiej  stronie drogi, szkoła podstawowa 6 minut samochodem, tyle samo do granic Krakowa. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna. Wybrukowany chodnik wzdłuż drogi.

Otoczenie to luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany.

W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, bankomat, stacja benzynowa, parking, poczta, bank.

Technologia

Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej na własne potrzeby. Stan na chwilę obecną do wykończenia. Budynek odebrany w 2003 r. Ocieplenie to styropian z zewnątrz oraz wełna mineralna pomiędzy warstwą pustaka oraz cegły. Ogrzewanie gazowe w całym budynku. Wszystkie ściany i stropy włącznie ze stropem nad pierwszym piętrem wykonane w technologii tradycyjnej (żelbet oraz pustak i cegła). Dach pokryty  blachą najwyższej jakości z 30 letnią gwarancją.

Cena 1449000 zł

Zapraszamy do kontaktu – tel. 512 739 754

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.